サムティ大阪グランドイースト

  • 大阪府大阪市東成区深江北三丁目

  • OsakaMetro中央線 / 深江橋駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 10階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
1,610万円
69.8万円/㎡
相場
1,638万円
71.0万円/㎡
1,426
1,568
1,709
1,850
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜1,709万円
67.9万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サムティ大阪グランドイースト
1,610万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 23.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,610万円69.8万円3階 23.08㎡ 1K北
2025/10/271,570万円65.7万円3階 23.89㎡ 1R南
2025/10/241,750万円73.3万円3階 23.89㎡ 1R南
2025/01/161,600万円64.8万円5階 24.7㎡ 1K-
2024/12/061,600万円69.3万円2階 23.08㎡ 1K-
2024/03/281,600万円67.0万円8階 23.89㎡ 1K-
2024/01/251,650万円69.1万円8階 23.89㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
サムティ大阪グランドイースト
大阪市東成区深江北三丁目
深江橋駅7分 1,610万円69.8万円23.08㎡1K3階 / 10階建 北2017年126戸RC
2025/03/18プレサンス森ノ宮THEゲート
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 1,920万円84.9万円22.62㎡1K8階 / 10階建 北東2021年86戸RC
2025/07/29エスリード大阪NAGAHORIGATE
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 1,680万円78.0万円21.54㎡1K6階 / 15階建 -2020年112戸RC
2025/03/24エスリードオオサカジョウAXIS
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅5分 1,690万円68.3万円24.75㎡1K5階 / 13階建 -2019年141戸RC
2025/09/06エスリード大阪城アクシス
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅4分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K6階 / 13階建 南東2019年141戸RC
2024/08/06プレサンス玉造ザ・ライブ
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅2分 1,710万円70.2万円24.36㎡1K8階 / 14階建 南2019年85戸RC
2025/05/16プレサンス玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅1分 1,630万円75.8万円21.51㎡1K7階 / 13階建 南2016年128戸RC
2025/11/18エスプレイス大阪城SOUTH
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅4分 1,750万円76.4万円22.91㎡1K11階 / 15階建 北2016年84戸RC
2025/05/11ESLEAD大阪城南GRANDUX
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅7分 1,580万円68.9万円22.94㎡1K3階 / 10階建 -2018年106戸RC
2025/11/30エスリード大阪城南グランデュクス
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅8分 1,580万円68.9万円22.94㎡1K3階 / 10階建 -2018年106戸RC
2025/08/25レジュールアッシュ玉造
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅7分 1,750万円74.5万円23.5㎡1K7階 / 13階建 -2016年94戸RC
2025/11/27アドバンス大阪ブリアント
大阪市東成区東今里二丁目
緑橋駅8分 1,680万円72.8万円23.08㎡1K11階 / 15階建 -2020年98戸RC
2024/04/06レジュールアッシュOSAKA今里駅前
大阪市東成区大今里西三丁目
今里駅2分 1,480万円62.6万円23.63㎡1K3階 / 10階建 -2020年79戸RC
2025/10/20エスリード大阪CENTRALAVENUE
大阪市東成区神路一丁目
深江橋駅5分 1,590万円71.2万円22.33㎡1K10階 / 12階建 -2020年77戸RC
2025/09/02アドバンス大阪フェリシア
大阪市東成区大今里南二丁目
今里駅2分 1,670万円65.4万円25.53㎡1K3階 / 10階建 南東2019年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市東成区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は大阪市東成区の平均と比較して6.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市東成区
65.7万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名サムティ大阪グランドイースト
所在地大阪府大阪市東成区深江北三丁目
交通OsakaMetro中央線深江橋駅徒歩7分
築年月2017年
階数10階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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